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TUhjnbcbe - 2020/9/2 2:39:00
白癜风公益献礼

如我们预期,12月房地产市场销售保持稳定。由于很多购房者选择在*府补贴*策结束前出手购房,因此12月增势超过了11月。虽然*策微调的不确定性可能会进一步影响该板块的投资热度,且时下正值淡季,销量可能进一步回落,但是我们依然对该板块的长期前景充满信心,预计该板块将在2月末或3月迎来估值向上重估。我们重申对A股和香港上市房地产开发商板块的增持评级。  支撑评级的要点  12月,我们关注的八个城市中,除北京和上海的成交量分别环比下滑26%和6%以外,其他城市的成交量均有不同幅度的提高,环比增幅在%;  除北京同比下滑53%以外,12月其他七个城市的成交量均实现同比增长,增幅范围为%;  12月我们覆盖的八个城市成交均价环比上涨%;  11月六个城市的未售面积由11月的4,500万平方米降至4,290万平方米。  首选买入  在香港上市的主要全国/地区性开发商中,我们最看好华润置地,在中盘股中我们看好保利香港;  A股中我们首选保利地产,因为公司具有很强的营销能力和拿地能力。  首选卖出  碧桂园仍受到销售进程放缓的冲击,因为其大部分项目位于郊区。

李克强:中国30多年的改革一直是渐进式、探索式的前进,我们也因此使中国经济,包括中国的金融业能够稳健而又具有相当速度地向前发展。中国经济改革必然要包含金融改革。我们推进金融改革的决心是坚定的。首先,我们将继续推进利率的市场化。刚才你提到了我们取消了贷款利率的下限,这只是利率市场化进程中的一步,还会继续往前走。其次,我们还将推进资本市场的多元化发展。因为中国整体来讲间接融资比重较高,融资的渠道还不够丰富。所以,我们还要继续推进这方面改革。如前不久我们推出了扩大信贷资产证券化试点的措施。第三,我们还要继续推进金融领域的对内对外开放。比如,我们正在进行村镇银行的试点。同时,我们也会继续推进人民币资本项下的可兑换。目前,我们已经发展了人民币的离岸业务,还会有更多的选择。当然,改革的进程要与中国经济的实力、金融体系的成熟程度和我们的监管能力相匹配。


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