万悦花园位于坪山大道旁，距离深圳坪山仅约m，距离深圳地铁14号线沙田站（在建中，预计年通车）仅约1.8公里，轻松共享深惠双城生活。
（实景图）
距深圳地铁14号线沙田站仅约1.8km
3轨道3高速、多干道通达深惠全城
3条轨道：
深圳地铁14号线（在建中）：起于岗厦北站，终于沙田站，串联福田中心区、罗湖片区、龙岗中心区、坪山中心区等，是东部发展轴轨道快线，预计年开通运营。
深圳地铁19号线（规划中）：深圳地铁19号线，从龙岗横岗至坪山坑梓。线路全33km，定位为普速线路。一期工程从坪山碧岭出发，朝着东北方向延伸，终点抵达坑梓，建成后并预留延伸至惠州惠阳对接。此外，19号线二期延伸至横岗四联，与深圳地铁14号线，深圳地铁18号线对接。
沙田站建设进度实景拍摄
由沙田站（建设中）出发，3站可达坪山中心站，9站达龙岗中心城，终点直达福田岗厦北，中间于大运站，布吉站，*木岗站，岗厦北站换乘深圳各条线路，畅达深圳全市。
（示意图）
截至目前，深圳地铁14号线全线已完成
围护结构%
土方开挖已完成99%
主体结构已完成92%
其中，全线计划投入的49台盾构
全部完成始发
已完成28台次盾构接收
全线15座车站已封顶11座
惠州地铁1号线（规划中，信息来源:《惠州市城市轨道交通线网规划》）：起于惠州北站，途径惠州南站，止于文旅北站，联通惠城、惠南与惠阳-大亚湾组团。建成后，未来可与多条深圳地铁线路实现换乘。
（示意图）
厦深高铁：北起厦门北站、南至深圳北站，途径站坪山站、惠州南站距离本项目直线距离均约10公里，可直达深圳北枢纽站，连接香港西九龙站，通达粤港澳大湾区，联通全国各地；
3高速（5公里范围内）：沈海高速（坑梓出口、惠阳西互通（规划中，信息来源：惠州日报））、东部过境高速、深圳外环高速（建设中）；
2主干道（2公里范围内）：坪山大道、秋宝路；
1机场（约37公里）：惠州平潭机场（深圳第二机场）；
（示意图）
一、项目基础信息
总占地面积：约6.2万
总建筑面积：约21.4万
总户数：2户
总车位：个
装修标准：精装
物业：万科物业
物业费：3.32元/平米/月
车位比：约1:1
容积率：3.46绿化率：35%
分期：共分三期开发，一期：1/2/3、6/7/8栋，二期4/5/11栋，三期9/10栋，其中2栋超高层，9栋高层。
拿地时间：年3月70年产权
交楼时间：年12月
首套住房，为90平方米以下住房税率是1%，90平方米以上住房税率是1.5%。
第二套改善性住房，90平方米及以下的税率是1%;90平方米以上的税率2%。
三套及以上住房：住房税率是3%。
好物业买房一阵子，物业一辈子
物业是我们自己的物业公司，万科物业，作为中国第一批成立的物业公司，中国物业管理条例由其主导，年更是连续10年蝉联中国物业服务百强企业综合实力第一名。俗话说：买房一阵子，物业一辈子，好的物业，不仅可以让房子住的更舒服，也还会让房子更加增值保值。
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